Crowdfunding : Qu'est-ce que le financement participatif ?
L’immobilier accessible à tout le monde
Atteindre la liberté financière avec l'investissement locatif en alliant le financement participatif et l’immobilier locatif est accessible à tous : entreprises, particuliers, associations, collectivités, etc.
Ce modèle unique de fonctionnement change le jeu de l'investissement et ouvre la voie aux nouveaux investisseurs ainsi qu'aux investisseurs expérimentés.
Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement immobilier fractionné et construisez votre empire immobilier à partir de 10 euros.
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Ils parlent de Bricks
Crowdfunding : comment ça marche ?
Qu'est-ce que le financement participatif ?
Une approche révolutionnaire du marché immobilier !
Le financement participatif, ou crowdfunding, est un rassemblement de fonds entre plusieurs individus en dehors des circuits financiers standards, afin de financer un projet, souvent via une plateforme en ligne.
Il existe 3 types de financement participatif :
- Le don : avec ou sans contreparties non financières.
- Le prêt : qui permet de financer des projets via des prêts gratuits ou rémunérés.
- L'investissement qui permet de financer un projet entrepreneurial via la souscription de titres de capital ou de créance, et dont la contrepartie est la participation aux éventuels bénéfices du projet.
L'investissement fractionné est une nouvelle façon d'acheter des parts d'actifs et ensuite de partager les bénéfices.
Grâce à son positionnement unique en France, Bricks.co apporte LA solution à ceux qui veulent investir dans l’immobilier locatif en limitant les contraintes et donne la possibilité d’acheter des Bricks. Des parts d'usufruit du bien immobilier par un investisseur.
On parle ici d'immobilier, mais la vente fractionnée s'est déjà démocratisée dans de nombreux marchés comme le luxe, l'art, les actions et les marchandises rares et chères.
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Crowdfunding : Avantages et inconvénients du financement participatif
Une solution de financement intéressante pour les entrepreneurs
Le crowdfunding pratiqué par la société Bricks sert à financer son immobilier, il permet à tous d'être propriétaire d'une partie. Une brick d'un immeuble pour un faible investissement.
Mais qu'en est-il pour l'entreprise ?
Bien que toujours très peu pratiqué pour le moment, voici les avantages et les inconvénients de l'utilisation des plateformes de crowdfunding par les entreprises, afin d'obtenir leur capital.
đź’ LES AVANTAGES
- Prise de risque plus importante qu'un prĂŞt bancaire.
- Si l'objectif de financement par les investisseurs publics n'est pas atteint, le projet meurt, il faut rembourser les investisseurs.
- Partage d'une partie du capital de leur entreprise à des investisseurs extérieurs.
- Cette méthode ne garantit pas de trouver des investisseurs.
- Si l'objectif de financement par les investisseurs publics n'est pas atteint, le projet meurt, il faut rembourser les investisseurs.
- Une idée financée sur une plateforme de crowdfunding est accessible à tous, elle peut donc être volé par une entreprise pouvant financer directement le projet.
- La communication marketing doit être efficace et beaucoup de temps et d'argent sont nécessaires.
❌ LES INCONVENIENTS
- Réduction d’impôt sur le revenu de 18% ou d’ISF de 50%.
- Un moyen rapide pour lever des fonds sans frais initiaux.
- Une idée originale peut être financée plus facilement.
- Le public investisseur est une force de communication qui fait la promotion du projet.
- Amélioration du projet grâce aux retours de commentaires.
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Le prêt bancaire de Bricks.co se fait à hauteur de 50% et les investisseurs complètent par l'achat des bricks.
Vous profitez tous les mois et à vie de l'usufruit sur le bien immobilier qui correspond au prorata des revenus nets des loyers. Votre part de Bricks achetées.
Bricks.co est accrédité auprès des différents organismes de contrôles et de sécurités : ACPR et ORIAS.
Son partenaire LemonWay est spécialiste de la validation d'identité via le processus KYC (Know Your Customer) pour garantir la sécurité des investisseurs.
Vous trouverez plus d'information pour le cadre juridique du financement participatif sur le site economie.gouv.
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